Участки ИЖС от 6 соток в «Рождествено Village»
от собственника
Участки в Гатчинском районе по цене 65 000 р/сотка. 50 минут до КАД
Благоприятная экология
Осталось 108 участков из 124
Рядом оз. Чикинское и р. Оредеж
Участки ИЖС от 6 соток в «Рождествено Village»
от собственника
Участки в Гатчинском районе по цене 65 000 р/сотка. 50 минут до КАД
Благоприятная экология
Осталось 108 участков из 124
Рядом оз. Чикинское и р. Оредеж
65 000 р. за сотку только до 30 июня 2022 г.
При покупке сейчас - сотка в подарок!
С 1 июля 2022 года стоимость сотки — 70 000 р.

Оставьте заявку, чтобы забронировать за собой выгодные условия
Поселок на карте
Рождествено Village расположен всего в 70 км от КАД по Киевскому шоссе
КАД — 50 минут по Киевскому шоссе
ЖД Станция «Сиверская» — 19 минут
Автобусная остановка — 5 минут
Менеджер WhatsApp
Проложить маршрут
Рождествено Village расположен всего в 70 км от КАД по Киевскому шоссе
КАД — 50 минут по Киевскому шоссе
ЖД Станция «Сиверская» — 19 минут
Автобусная остановка — 5 минут
Менеджер WhatsApp
Проложить маршрут
Преимущества поселка
Семейный поселок, где детям есть что делать
На территории поселка будет все необходимое для проживания в загородном доме круглый год.
Или Вы можете приезжать на выходные всей семьей и проводить время.
Экология
Поселок граничит со смешанным лесом, на самом участке растут молодые деревья. В 2 км расположены озеро Чикинское и река Оредеж
Удобные дороги
Удобная доступность по скоростной Киевской магистрали. 50 минут до города Санкт-Петербург
Отдых в поселке
Инфраструктура внутри поселка позволяет приятно проводить время, не покидая территорию. Это идеальное место для пеших и велосипедных прогулок, отдыха на природе, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом
Индивидуальное строительство
Мы рады предложить услуги в строительстве стильных и экономичных домов по уже готовым и проверенным решениям, а также построим дом по Вашему проекту
Коммуникации
Коммуникации по границе участка,
15 кВт за 550₽ от Ленэнерго
Рассрочка и ипотека
Для вашего удобства мы предлагаем дополнительные услуги рассрочки и ипотеки
план поселка
Нажмите, чтобы увеличить
В продаже
В резерве
Продан
Магазин и озеро в 5 минутах
Детская площадка
О ПОСЕЛКЕ
Поселок «Рождествено Village» находится в 70 км до Санкт-Петербурга в Гатчинском районе. От уединенной и спокойной загородной жизни Вас отделяет 50 минут на машине. Здесь, среди нетронутого леса, расположился поселок комфорт-класса с собственной инфраструктурой.
К каждому участку предусмотрено подведение 15 кВт электроэнергии. Вы можете посадить свой сад, завести небольшой огородик, установить теплицу. Или засадить весь участок газоном. Будьте уверены, на этой земле всё растёт отлично. «Рождествено Village» — идеальное место для строительства загородного дома своей мечты!
посмотрите на поселок с высоты птичьего полёта
Оставьте Ваши контактные данные,
и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
ПОМОЖЕМ С ВЫБОРОМ УЧАСТКА ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ
Расположение
50 минут от КАД по Киевскому шоссе
Усадьба Набоковых, старинный парк, пещеры, храм Рождества Святой Богородицы — 16 минут на машине
Аэропорт «Пулково» — 50 минут на машине
Озеро Чикинское и река Оредеж — 5 минут на машине
Посёлок городского типа Сиверский — 20 минут на машине
Гатчина (население более 89 тысяч человек) — 40 минут на машине
Школа — 15 минут на машине
Магазин — 7 минут на машине
Больница — 20 минут на машине
ЖД станция «Сиверская» (Балтийского направления) — 25 минут
Галерея поселка
Мы предлагаем услуги «под ключ»! Не только подберем участок под строительство частного дома или дачи по Вашим параметрам на выгодных условиях, но и построим дом по нашим уже готовым проектам или индивидуально разработанному решению специально для Вас.
Отдельным преимуществом для наших покупателей является возможность беспроцентной рассрочки на участки любой площади, помощь в оформлении льготного ипотечного кредитования, а также бесплатное и оперативное оформление всех документов.
ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ПОД КЛЮЧ
строительство домов от генподрядчика поселка
Средняя ставка по ипотеке
11,5 %
Зимний дом из бруса 165мм "Санторини"
Общая площадь: 76,3 м² (1 санузел, 1 терраса)
Количество этажей: 1 с мансардой
Длина: 9000 мм Ширина: 7500 мм
Веранда: есть
Балкон: нет
Толщина стен: 165мм
Высота 1-го этажа по стенам: 2,6 м
S первого этажа: 56,9 м² + 5,5 м² терраса
S лофт (над кухней): 13,9 м²
Можем выполнить из экобруса толщиной 190мм и из клееного бруса 163 и 205мм
Срок изготовления: 30-45 календарных дней
Срок сборки: 45 календарных дней
Стоимость комплекта: 2 285 000 руб.
Дом из двойного бруса "Шепард"
Общая площадь: 152 м² (2 санузла, 1 терраса)
Количество этажей: 1 с мансардой
Длина: 11883 мм Ширина: 9425 мм
Веранда: есть
Балкон: нет
Толщина стен: 190 мм
Высота 1-го этажа по стенам: 2,6м
Высота мансарды по стенам:
S первого этажа: 68,9 м² + терраса 22,5 м² + крыльцо 4,2 м²
S мансардного этажа: 56,3 м²
Можем изготовить данный дом из экобруса 165 и 190 мм толщиной
Срок изготовления: 2 месяца
Срок сборки: 4 месяца
Стоимость комплекта: 3 699 000 руб.

Деревянный дом "Амбассадор"

Общая площадь: 128,4 м² (2 санузла, 1 терраса)
Количество этажей: 1 с мансардой
Длина: 10005 мм
Ширина: 9570 мм
Веранда: есть
Балкон: нет
Толщина стен: 190 мм
Высота 1-го этажа по стенам: 2,5 м
Высота мансарды по стенам: 1,2 м
S 1-го этажа: 70,2 м² + терраса 10,5 м² + крыльцо 3 м²
S мансардного этажа: 44,7 м²
Срок изготовления: до 3-х месяцев "под ключ"
Стоимость комплекта: 3 485 000 руб.
История Местности
почему вы можете нам доверять
«Наша компания работает на рынке загородной недвижимости с 2017 года. За это время мы сдали два посёлка с полным набором коммуникаций, выполнив в срок все обязательства и не получив ни одной претензии. Мы дорожим репутацией «надёжного девелопера», поэтому каждый новый проект реализуем максимально ответственно».

Сергей Чесноков— брокер поселка
Продажа без посредников
Все участки находятся в собственности и без обременений. Продажа происходит напрямую, через договор купли-продажи.
Надежность застройщика
На рынке загородной недвижимости мы уже более 5 лет и заслужили доверие клиентов.
Работают профессионалы
Опыт каждого сотрудника в своей области не менее 4 лет. Мы знаем, что делаем и делаем только то, что знаем.
ЗАПИШИТЕСЬ НА ДЕГУСТАЦИЮ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ
Нажмите на логотип, чтобы написать в мессенджер
Телефон:
Записаться на консультацию
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Проконсультируем по вопросам строительства дома
Оставьте свои контактные данные, перезвоним в ближайшее время
Назад
На легендарной трассе E95 (M20), между Гатчиной и Лугой находится село Рождествено — 16 минут на машине от поселка Рождествено Village. История села насчитывает более 500 лет. Сейчас Рождествено является одним из культурных центров района и обладает несколькими интересными достопримечательностями.
Первое упоминание о поселении на этом месте относится к 1499 году. Тогда расположенная здесь деревня называлась Большая Грязна.

В 1713 году царь Пётр I жалует деревню Большую Грязну наследнику престола, царевичу Алексею Петровичу. В тот же год здесь были построены путевой дворец царевича и деревянная церковь Рождества Пресвятой Богородицы, по которой деревня, ставшая селом, и получила своё современное название.

1 января 1780 года императрица Екатерина II в соответствии с новым устройством губернии присваивает Рожествену статус города в качестве центра Рожественского уезда. Был утверждён генеральный план развития города, герб города. Появились каменные постройки: уездное училище, гостиный двор, присутственные места.

В 1797 году Павел I жалует село Рождествено графу Безбородко, который подарил его своему секретарю надворному советнику Н. Е. Ефремову, при котором формируется усадебный комплекс. Рядом с домом разбивается пейзажный парк, строятся хозяйственные постройки.

В 1856 году имение было заложено в Петербургской сохранной казне, а в 1857 году его купила Ю. Д. Манухина. С 1872 по 1878 годы усадьба принадлежала купцу первой гильдии К. Я. Бушу.

Новую каменную трёхпрестольную церковь во имя Рождества Пресвятой Богородицы построили и освятили в 1883 году по проекту архитектора И. И. Буланова.

В сентябре 1890 года имение покупает действительный статский советник, золотопромышленник Иван Васильевич Рукавишников. После этого в доме был проведён ремонт, а в усадьбе были построены птичники, конюшни, теплицы, теннисный корт. В 1901 году владельцем имения становится сын И. В. Рукавишникова Василий, а в 1916 году — племянник В. И. Рукавишникова Владимир Владимирович Набоков.

После 1917 года в усадьбе разместилось общежитие ветеринарного техникума. В годы Великой Отечественной войны в здании находился дорожный отдел нацистов, а после войны в особняке разместилась сельская школа.

Главной достопримечательностью Рождествено является одноименная музей-усадьба. В музее представлены экспозиции, посвященные истории села и его окрестностей, а также семье известного писателя, поэта, драматурга, переводчика, энтомолога Владимира Набокова.
Назад
Вы́ра — деревня в Гатчинском районе Ленинградской области. Входит в состав Рождественского сельского поселения. Находится в 19 минутах езды на машине от поселка Рождествено Village.
Местность в районе Выры была заселена ещё в глубокой древности, о чём свидетельствуют находившиеся в окрестностях курганы XI—XII веков.

В XIX веке Выра была довольно большой почтовой станцией. В 1824 году здесь содержалось 55 почтовых лошадей — столько же, сколько их было на станциях Луги и Новгорода.

В начале XX века, до 1917 г., Выра была Петербургским имением Набоковых, о чём рассказывает писатель В.В. Набоков в «Других берегах». Также к ним относилось имение в Батово и Рождествено, доставшееся юному Набокову по наследству от его дяди В. И. Рукавишникова.

В 1831 году была опубликована повесть Александра Сергеевича Пушкина «Станционный смотритель». Народное предание связывает события повести с Вырой. Автор повести бывал на Вырской почтовой станции не менее 13 раз. Согласно архивным исследованиям на Вырской станции долгое время служил смотритель, у которого была дочь. Фамилия главного героя, Самсона Вырина, могла быть образована от названия деревни.

В 1972 году в Выре в бывших корпусах почтовой станции был открыт музей «Дом станционного смотрителя». Музей воссоздан по повести Александра Сергеевича Пушкина «Станционный смотритель» и архивным документам в 1972 году в сохранившемся здании Вырской почтовой станции, в которой останавливался великий поэт. Является первым в России музеем литературного героя и относится к объектам культурного наследия России.
Назад
Ба́тово — деревня в Гатчинском районе Ленинградской области. Входит в состав Рождественского сельского поселения. Находится в 13 минутах езды на машине от поселка Рождествено Village.
Уже в Писцовой книге Водской пятины Новгородской земли 1500 года Батово упоминается в Никольском Грезневском погосте Копорского уезда.
Как деревня Батово упоминается на карте Санкт-Петербургской губернии Я. Ф. Шмита 1770 года.

С 1800 года Батовское поместье принадлежало матери известного русского поэта-декабриста Кондратия Фёдоровича Рылеева. Здесь прошло детство поэта. Впоследствии Рылеев часто приезжал в Батово, а его мать Анастасия Матвеевна жила здесь до своей смерти в 1824 году. К Рылееву в Батово приезжали известные декабристы А. А. Бестужев и В. К. Кюхельбекер. Имя Рылеева носит также местное лесничество.

О пребывании в Батове свидетельствуют строки рылеевской думы «Царевич Алексей Петрович в Рожествене» 1823 года:
«Страшно воет лес дремучий,
Ветр в ущелиях свистит,
И украдкой из-за тучи
Месяц в Оредеж глядит.»

В 1854 году Батово было приобретено русской дворянской семьёй Набоковых известного русского и американского писателя — Набокова В.В.

Сегодня в батовском парке на берегу Оредежа находится бетонная стела с небольшим портретом поэта-декабриста. На гранитной плите надпись: «Здесь, в усадьбе Батово, 18 сентября 1795 года родился, провёл детские годы и впоследствии неоднократно бывал выдающийся поэт-декабрист Кондратий Фёдорович Рылеев». Памятник воздвигнут на месте дома, где жил Рылеев.